Μας δουλεύουν ψιλό γαζί; Το απόλυτο “Βατερλό” με το Κτηματολόγιο στη Λήμνο

Μια χαοτική, εξοργιστική επιεικώς τριτοκοσμική κατάσταση εξελίσσεται στη Λήμνο εδώ και καιρό με τις επιστολές να πηγαινοέρχονται με το θέμα του Κτηματολογίου.

Η κατάσταση αυτή εξελίσσεται σε ένα απίστευτο «Βατερλό»που ξεσκίζει πολίτες και επαγγελματίες

Μεταφέρουμε την κραυγή απόγνωσης και την έντονη αγανάκτηση κατοίκων αλλά και επαγγελματιών του νησιού, οι οποίοι έχουν μετατραπεί σε ομήρους μιας ανάλγητης γραφειοκρατίας.

Πληθώρα συμπολιτών μας καταγγέλλουν στο LimnosLive ότι παραπέμπονται σε τηλεφωνικά κέντρα και ηλεκτρονικές πλατφόρμες-φαντάσματα, που δεν απαντούν ποτέ!

Στις ελάχιστες περιπτώσεις που κάποιος θα φιλοτιμηθεί να σηκώσει το τηλέφωνο, ξεκινά ένα εξοργιστικό θέατρο σκιών και μετάθεσης ευθυνών…. δίνουν άλλα τηλέφωνα στα οποία με τη σειρά τους επίσης δεν απαντούν ποτέ, εγκλωβίζοντας τον κόσμο σε έναν ατελείωτο εξευτελιστικό κύκλο ταλαιπωρίας και καθαρής κοροϊδίας.

Το σύστημα έχει βαρέσει «κόκκινο» και η υποτιθέμενη ψηφιακή πλατφόρμα καταρρέει πλέον ακόμα και στα χέρια των ειδικών. Χαρακτηριστικό, όσο και σοκαριστικό, παράδειγμα αποτελεί η σημερινή καταγγελία συμπολίτη μας.

Άνθρωπος της αγοράς και προγραμματιστής υπολογιστών στο επάγγελμα. Άρα ο πλέον κατάλληλος και γνώστης των συστημάτων αποκάλυψε στο LimnosLive το απόλυτο μπάχαλο.

ΔΙΑΦΗΜΗΣΗ

Ενώ προσπαθούσε να υποβάλει μια νέα, αυτονόητη δήλωση στο Κτηματολόγιο για ένα περιουσιακό του στοιχείο που δεν είχε περαστεί, το ηλεκτρονικό σύστημα καταρρέει εμφανίζοντάς του μια προκλητική ένδειξη ότι δεν γίνονται νέες δηλώσεις για το ακίνητό του! Ο ίδιος προσπαθεί εδώ και δύο εβδομάδες να βγάλει άκρη, αν και όπως διευκρινίζει πριν από αυτό το διάστημα είχε αναρτήσει κανονικά άλλα περιουσιακά του στοιχεία. Και πες ότι ο πολίτης κάνει κάτι λάθος, από που και από ποιον να ενημερωθεί αφού κανείς δεν σηκώνει τα τηλέφωνα;;;   

Την ίδια ώρα, η κατάσταση στο φυσικό κατάστημα του Κτηματολογίου Λήμνου είναι εγκληματική, με την υποστελέχωση να το αφήνει «στο έλεος του Θεού» όπως μας αναφέρουν χαρακτηριστικά.

Δεν υπάρχει ούτε ένας μόνιμος σταθερός υπάλληλος για να καθοδηγήσει τους πολίτες και να δώσει μια υπεύθυνη λύση. Ακόμα και αν βρεθεί κάποιος να βοηθήσει την επόμενη φορά που ο πολίτης θα επισκεφθεί την υπηρεσία, ο υπάλληλος έχει αλλάξει!

Το αποτέλεσμα; Ο πολίτης καλείται να γίνει πάλι ο «ταχυδρόμος» της ίδιας του της υπόθεσης, να τα εξηγεί όλα από την αρχή και να ξεκινά τον Γολγοθά του από το μηδέν.

Όπως μαθαίνουμε, η σύμβαση της πρώτης αναδόχου εταιρείας έληξε και μέχρι να εγκατασταθεί η νέα αυτό το μπάχαλο θα συνεχίζεται!!!

Ένα άλλο σοβαρό θέμα, το οποίο δεν έχουν αντιληφθεί ακόμα οι πολίτες, είναι ότι ειδικά στη Λήμνο κατάργησαν το σταδίο Προανάρτησης . Ο δημότης θα πρέπει να υποβάλει ενστάσεις, χωρίς όμως να έχει πρόσβαση στα απαραίτητα στοιχεία αφού δεν υπάρχει υπεύθυνος υπάλληλος στο νησί για να τον εξυπηρετήσει….

Αυτό το καθημερινό ξεχαρβάλωμα και η ψηφιακή παράλυση έρχονται να επιβεβαιώσουν με τον πιο πανηγυρικό τρόπο την επίσημη, σκληρή παρέμβαση του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας (ΤΕΕ) – Τμήματος Βορειοανατολικού Αιγαίου.

ΔΙΑΦΗΜΗΣΗ

Με μια κατεπείγουσα επιστολή καταπέλτη προς τον Υφυπουργό Ψηφιακής Διακυβέρνησης, κ. Κωνσταντίνο Κυρανάκη, το ΤΕΕ βάζει το μαχαίρι στο κόκκαλο και απαιτεί να σταματήσει άμεσα το πάγωμα της οικονομικής και οικοδομικής δραστηριότητας στα νησιά μας.

Η επιστολή

«Άμεση αντιμετώπιση των σοβαρών καθυστερήσεων στην έκδοση πιστοποιητικών ιδιοκτησίας σε Λήμνο και Λέσβο».

Αξιότιμε κύριε Υφυπουργέ,

Το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας – Τμήμα Βορειοανατολικού Αιγαίου επιθυμεί να θέσει υπόψη σας ένα ιδιαίτερα σοβαρό πρόβλημα που έχει προκύψει μετά την ένταξη των πρώην Υποθηκοφυλακείων στο Ελληνικό Κτηματολόγιο και αφορά τις υπερβολικές καθυστερήσεις στην έκδοση πιστοποιητικών ιδιοκτησίας στους Δήμους Λήμνου, Μυτιλήνης και Δυτικής Λέσβου.

Σύμφωνα με το άρθρο 40 του Ν.4495/2017, στα απαραίτητα δικαιολογητικά για την έκδοση οικοδομικής άδειας περιλαμβάνεται πρόσφατο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας στις περιοχές όπου δεν λειτουργεί ακόμη οριστικά το Κτηματολόγιο, όπως συμβαίνει σήμερα στους Δήμους Λήμνου, Δυτικής Λέσβου και σε δημοτικές ενότητες του Δήμου Μυτιλήνης.

Παρά το γεγονός ότι οι υπηρεσίες των πρώην Υποθηκοφυλακείων έχουν πλέον ψηφιοποιηθεί και ενταχθεί στο σύστημα του Ελληνικού Κτηματολογίου, στην πράξη παρατηρούνται αδικαιολόγητες και πολύμηνες καθυστερήσεις από την ημερομηνία υποβολής της αίτησης έως την τελική έκδοση των πιστοποιητικών ιδιοκτησίας.

ΔΙΑΦΗΜΗΣΗ

Ιδιαίτερα στην περίπτωση της Λήμνου, η κατάσταση έχει προκαλέσει έντονη αναστάτωση σε πολίτες και μηχανικούς, καθώς μέχρι και τον Δεκέμβριο του 2025 τα σχετικά πιστοποιητικά εκδίδονταν εντός λίγων ημερών και συνήθως όχι πέραν της μίας εβδομάδας. Σήμερα, οι καθυστερήσεις έχουν διογκωθεί σε βαθμό που ουσιαστικά παραλύει η διαδικασία έκδοσης οικοδομικών αδειών.

Η κατάσταση αυτή δημιουργεί σοβαρές επιπτώσεις στην οικοδομική δραστηριότητα, στην τοπική οικονομία και στην ασφάλεια δικαίου των πολιτών, καθώς ιδιοκτήτες και μηχανικοί καλούνται να ανταποκριθούν σε αυστηρά χρονικά ορόσημα και προθεσμίες προκειμένου να διασφαλίσουν την οικοδομησιμότητα των ακινήτων τους.

Οι επικείμενες αλλαγές που αφορούν τους οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων, καθώς και οι σχεδιαζόμενες τροποποιήσεις στους όρους αρτιότητας και δόμησης εντός και εκτός ορίων οικισμών, έχουν οδηγήσει μεγάλο αριθμό πολιτών στην προσπάθεια έκδοσης οικοδομικών αδειών ώστε να κατοχυρώσουν εμπράκτως τα περιουσιακά τους δικαιώματα.

Υπό αυτές τις συνθήκες, είναι αδιανόητο η αδυναμία έγκαιρης έκδοσης πιστοποιητικών ιδιοκτησίας από τις αρμόδιες υπηρεσίες να λειτουργεί ως τροχοπέδη για τους πολίτες και τους επαγγελματίες μηχανικούς, μεταφέροντας σε αυτούς τις συνέπειες διοικητικών δυσλειτουργιών και ελλείψεων στελέχωσης ή οργάνωσης.

Για τους λόγους αυτούς, ζητούμε:

Την άμεση ενίσχυση των αρμόδιων υπηρεσιών του Ελληνικού Κτηματολογίου στις εν λόγω περιοχές, με το αναγκαίο προσωπικό.

Την επίσπευση της διαδικασίας έκδοσης πιστοποιητικών ιδιοκτησίας με σαφή και δεσμευτικά χρονοδιαγράμματα.

ΔΙΑΦΗΜΗΣΗ

Τη λήψη μεταβατικών μέτρων ώστε να μην παγώνει η έκδοση οικοδομικών αδειών εξαιτίας διοικητικών καθυστερήσεων που δεν οφείλονται στους πολίτες ή στους μηχανικούς.

Την άμεση παρέμβαση του Υπουργείου και της Διοίκησης του Ελληνικού Κτηματολογίου ώστε να αποκατασταθεί η εύρυθμη λειτουργία των υπηρεσιών και να αποφευχθεί περαιτέρω οικονομική και κοινωνική ζημία στα νησιά μας.

Το ΤΕΕ Βορειοανατολικού Αιγαίου θεωρεί ότι απαιτείται άμεση λύση στο πρόβλημα, πριν οι καθυστερήσεις αυτές οδηγήσουν σε απώλεια δικαιωμάτων πολιτών, ακύρωση επενδύσεων και περαιτέρω απαξίωση της οικοδομικής δραστηριότητας στις νησιωτικές περιοχές του Βορείου Αιγαίου.

Με εκτίμηση,

Ο Πρόεδρος του

ΤΕΕ/Τμήμα ΒΑ Αιγαίου

Μανωλακέλλης Ευστράτιος

ΔΙΑΦΗΜΗΣΗ