Το «θαύμα» της Λήμνου: Ανακάλυψαν τον νόμο αφού… έφτασε ο κόμπος στο χτένι με το Κτηματολόγιο!

Εδώ και μήνες όλο το νησί παρακολουθεί ένα έργο που δυστυχώς το έχουμε δει πολλές φορές. Το Κτηματολογικό γραφείο της Λήμνου, μετά τη συνταξιοδότηση της Υποθηκοφύλακα βρέθηκε να υπολειτουργεί με αποτέλεσμα οι οικοδομικές άδειες, οι αγοραπωλησίες και κάθε είδους επένδυση να παγώσουν.

Τι ζήσαμε όλο αυτό το διάστημα;

Αγωνιώδεις επιστολές, ανακοινώσεις, πιέσεις προς τα υπουργεία και μια γενικότερη αίσθηση ότι ο τόπος έχει βαλτώσει. Η δημοτική αρχή έδινε μάχη για να βρεθεί μια διέξοδος, ζητώντας παρεμβάσεις από την κεντρική εξουσία.

Και ξαφνικά χθες βγαίνει ένα δελτίο τύπου από τον Δήμο. Τι μας λέει; Ότι το Τμήμα Δόμησης θα δέχεται πλέον βεβαιώσεις από δικηγόρους, οι οποίες έχουν την ίδια ισχύ με τα πιστοποιητικά του Κτηματολογίου….

Κι εδώ είναι που σηκώνεις τα χέρια ψηλά.

Ο νόμος που επιτρέπει αυτή τη διαδικασία (το άρθρο 24 του Ν. 5142/2024) δεν ψηφίστηκε χθες. Είναι ενεργός εδώ και ενάμιση χρόνο!

Για περίπου 18 μήνες είχαμε στα χέρια μας ένα «κλειδί» για να ξεπεράσουμε το πρόβλημα, αλλά για κάποιο λόγο ίσως λόγω γραφειοκρατικής συνήθειας, ίσως επειδή «έτσι γινόταν πάντα» προτιμήσαμε να περιμένουμε τον Υπουργό, να στέλνουμε επιστολές και να ταλαιπωρούμε τον κόσμο.

ΔΙΑΦΗΜΗΣΗ

Το ερώτημα που προκύπτει είναι απλό. Αν ο νόμος επέτρεπε τη λύση γιατί έπρεπε να περάσουν μήνες «αποσύνθεσης» και αναμονής για να φτάσουμε στο σήμερα;

Μας αρέσει να λέμε ότι το κράτος είναι αργό, αλλά κάποιες φορές φαίνεται ότι εμείς οι ίδιοι δεν είμαστε έτοιμοι να αγκαλιάσουμε τη λύση αν δεν «πιεστούμε» μέχρι αηδίας. Αντί να εφαρμόσουμε αυτό που ήδη προβλεπόταν επιλέξαμε τον δύσκολο δρόμο, αφήνοντας πολίτες και επαγγελματίες να περιμένουν στην ουρά.

Καλό είναι που δόθηκε η οδηγία τώρα. Αλλά θα ήταν ακόμα καλύτερο αν αναρωτιόμασταν πόσες άλλες «λύσεις» υπάρχουν εκεί έξω, που τις αγνοούμε επειδή δεν μας τις υπέδειξε κάποιο υπουργείο;

Ακολουθεί η επίσημη ανακοίνωση του Δήμου Λήμνου, που επιβεβαιώνει αυτό που θα μπορούσαμε να εφαρμόζουμε εδώ και καιρό:

Ο Δήμος Λήμνου ενημερώνει τους πολίτες, τους επαγγελματίες και κάθε ενδιαφερόμενο ότι το Τμήμα Δόμησης αποδέχεται στο εξής τις βεβαιώσεις που εκδίδονται από δικηγόρους σχετικά με μετεγγραφές, ιδιοκτησία, βάρη και διεκδικήσεις επί ακινήτων, σύμφωνα με όσα προβλέπει η ισχύουσα νομοθεσία.

Η σχετική οδηγία δόθηκε προς την Υπηρεσία Δόμησης με στόχο τη διευκόλυνση της εξυπηρέτησης πολιτών και επαγγελματιών.

Σύμφωνα τις διατάξεις του άρθρου 36 παρ. 2 περ. β΄ του Ν. 4194/2013 (Κώδικας Δικηγόρων), όπως ισχύει μετά την τροποποίησή του με το άρθρο 24 του Ν. 5142/2024, οι βεβαιώσεις δικηγόρων, εφόσον εκδίδονται νόμιμα και περιλαμβάνουν τα απαιτούμενα στοιχεία, έχουν την ίδια ισχύ με τα πιστοποιητικά που εκδίδονται από το Ελληνικό Κτηματολόγιο και γίνονται δεκτές για τη διεκπεραίωση των υποθέσεων από το Τμήμα Δόμησης.

ΔΙΑΦΗΜΗΣΗ

Η ρύθμιση αυτή αναμένεται να συμβάλει στην ταχύτερη εξυπηρέτηση των πολιτών, στην επιτάχυνση των διοικητικών διαδικασιών και στη διευκόλυνση της οικοδομικής και επενδυτικής δραστηριότητας στο νησί.