Τουριστικά projects μαμούθ στη Λήμνο: Επενδυτική απόβαση άνω των 400 εκατ. ευρώ με «μαγνήτη» το Ακτή Μύρινα και το ενδιαφέρον της Aman Resorts

Η Λήμνος αλλάζει σελίδα στον τουριστικό χάρτη της Μεσογείου, αποτελώντας τον νέο ισχυρό πόλο έλξης για high-end επενδυτικά κεφάλαια στο Βόρειο Αιγαίο.

Η επικείμενη αναβίωση του ιστορικού ξενοδοχειακού συγκροτήματος «Ακτή Μύρινα», με ένα business plan που αναμένεται να ξεπεράσει τα 200 εκατομμύρια ευρώ, σε συνδυασμό με το έντονο ενδιαφέρον για τη ανάληψη του μάνατζμεντ από το κορυφαίο διεθνές brand Aman Resorts, ηγούνται μιας ευρύτερης επενδυτικής έκρηξης που επανατοποθετεί στρατηγικά το νησί. Το ύψος των νέων επενδύσεων αυξάνεται τουλάχιστον στα 400 εκατομμύρια ευρώ, καθώς στο νησί είναι δρομολογημένα και άλλα εμβληματικά τουριστικά projects όπως το Limnos Resort, δημιουργώντας ένα πρωτόγνωρο αναπτυξιακό μπαράζ που μεταμορφώνει ριζικά τις τουριστικές υποδομές του τόπου.

Από τα «Ελβετικά» του ’60 στην εμβληματική συμφωνία

Για τους παλαιότερους και τους κατοίκους του νησιού, το «Ακτή Μύρινα» δεν είναι απλώς ένα ξενοδοχείο, αλλά ένα ζωντανό κομμάτι της σύγχρονης ιστορίας της Λήμνου. Το συγκρότημα άνοιξε τις πόρτες του τη δεκαετία του 1960 και έγινε ευρύτερα γνωστό ως «Ελβετικά», καθώς σχεδιάστηκε αρχικά από τον διακεκριμένο Ελβετό αρχιτέκτονα P. Empeyta. Τη δεκαετία του 1970 επεκτάθηκε από τον εμβληματικό Έλληνα αρχιτέκτονα Αλέξανδρο Τομπάζη. Με τα υπόσκαφα ή χαμηλά bungalows, τους καταπράσινους κήπους και την άμεση πρόσβαση στην παραλία, αποτέλεσε υπόδειγμα ενσωμάτωσης στο φυσικό τοπίο.

Για δεκαετίες υπήρξε πόλος έλξης για την εγχώρια και διεθνή ελίτ, ωστόσο το 2007 οδηγήθηκε στο κλείσιμο και έκτοτε το άλλοτε στολίδι του νησιού παρέμενε βυθισμένο στη σιωπή και τη φθορά του χρόνου.

Το εφοπλιστικό deal του 2025 που αλλάζει τις ισορροπίες

Η σιωπή αυτή έσπασε οριστικά με τη μεγάλη επιχειρηματική συμφωνία που κλείστηκε το καλοκαίρι του 2025. Το ιστορικό ακίνητο εξαγοράστηκε έναντι τιμήματος κοντά στα 20 εκατομμύρια ευρώ από ένα ισχυρό, εφοπλιστικό επενδυτικό σχήμα.

Σήμερα, το «Ακτή Μύρινα» ανήκει σε αυτό το νέο επενδυτικό σχήμα, στο οποίο ηγείται η Πρόεδρος της Ένωσης Ελλήνων Εφοπλιστών Μελίνα Τραυλού. Στο σχήμα συμμετέχουν επίσης γνωστές επιχειρηματικές και ναυτιλιακές οικογένειες, όπως η οικογένεια Πέτρου, ο εφοπλιστής Πέτρος Παππάς και η οικογένεια Κωνσταντακόπουλου, ενώ η προηγούμενη ιδιοκτήτρια οικογένεια Δαλακούρα διατηρεί ένα μικρό μειοψηφικό ποσοστό.

ΔΙΑΦΗΜΗΣΗ

Το premium project της Aman, η φάση ωρίμανσης και οι προσδοκίες

Η φιλοσοφία της Aman Resorts, η οποία βρίσκεται σε προχωρημένες συζητήσεις για το management, ταιριάζει απόλυτα με την ταυτότητα του χώρου, καθώς το brand είναι παγκοσμίως διάσημο για τα resorts που προσφέρουν απόλυτη ιδιωτικότητα και minimal πολυτέλεια. Το έργο βρίσκεται αυτή τη στιγμή στην αρχική φάση ωρίμανσης, με τις απαραίτητες πολεοδομικές τακτοποιήσεις, την προετοιμασία των φακέλων για τις οικοδομικές άδειες και την οριστικοποίηση του masterplan να είναι σε πλήρη εξέλιξη.

Η έναρξη λειτουργίας του νέου Aman Resort προσδιορίζεται χρονικά γύρω στο 2028 με 2029, καθώς πρόκειται για μια ριζική ανακατασκευή μεγάλης κλίμακας. Οι κάτοικοι και οι τοπικοί φορείς της Λήμνου βλέπουν αυτή την εξέλιξη με τεράστια προσδοκία, καθώς αναμένεται να δημιουργήσει εκατοντάδες νέες θέσεις εργασίας, να τονώσει την τοπική πρωτογενή παραγωγή μέσω των γαστρονομικών προϊόντων του νησιού και να προσελκύσει τουρισμό υψηλού εισοδηματικού επιπέδου.

Η συνολική τουριστική αναβάθμιση: Limnos Resort και νέες μονάδες

Η αναβίωση του Ακτή Μύρινα δεν αποτελεί μεμονωμένο γεγονός, αλλά εντάσσεται σε μια ευρύτερη επενδυτική έκρηξη που επανατοποθετεί τη Λήμνο στον παγκόσμιο τουριστικό χάρτη. Το πλέον χαρακτηριστικό παράδειγμα είναι το Limnos Resort στο Ακρωτήρι Τηγάνι, μια γιγαντιαία επένδυση ύψους 171-200 εκατομμυρίων ευρώ από τον ομογενή επιχειρηματία Παντελή Μπούμπουρα. Το project αυτό, που αναπτύσσεται σε έκταση 321 στρεμμάτων, προβλέπει την κατασκευή τριών νέων ξενοδοχείων, πολυτελών τουριστικών κατοικιών, γηπέδων γκολφ και μιας σύγχρονης μαρίνας 100 θέσεων ελλιμενισμού.

Την ίδια στιγμή, το νησί προσελκύει και νέες μονάδες μεσαίας κλίμακας που δρομολογούνται μέσω του αναπτυξιακού νόμου. Ανάμεσά τους ξεχωρίζει η πράσινη τουριστική επένδυση ύψους 6 εκατομμυρίων ευρώ από την εταιρεία «Grefis Λήμνος» στη θέση «Ζέματα» Θάνους για την ανέγερση ενός βιοκλιματικού 4αστερου ξενοδοχείου 44 δωματίων. Παράλληλα, έχουν εγκριθεί άδειες για νέες ξενοδοχειακές μονάδες 3 και 4 αστέρων στην περιοχή Άγιος Ιωάννης Κάσπακα και στο Χάνι Μύρινας, καθώς και εκτεταμένα προγράμματα εκσυγχρονισμού υφιστάμενων boutique καταλυμάτων και παραδοσιακών αρχοντικών.

ΔΙΑΦΗΜΗΣΗ

Πηγη financenews.gr